VENDA DE PIS AMB LLOGATER EN MOLT BON ESTAT A SANT PERE I SANT PAU

Venda de pis amb llogater de 56,80m² a la zona nova de Sant Pere i Sant Pau que es distribueix en dues habitacions, menjador amb una cuina americana i dues cambres de bany. Està moblat i hi ha armaris encastats a les dues habitacions, terra de parquet en tot l’habitatge i aire fred-calent per conductes. Es troba en molt bon estat i té terrassa. El preu inclou una plaça de pàrquing i un traster situats al mateix edifici.

Situat al carrer més important de Sant Pere i Sant Pau, en una zona molt tranquil•la. A prop de tots els serveis com supermercats, comerços, parcs infantils, col·legis, universitat... Amb molt bona connexió amb el transport públic de la ciutat.

ESTUDI INVERSIÓ IMMOBILIARIA EN ARRENDAMENT
feb-23
C/ PAISOS CATALANS 5, 5-B
CARACTERISTIQUES PIS
TIPUS IMMOBLE: PIS
SUPERFICIE: 56m2
DORMITORIS: 2
BANYS: 2
SORTIDA EXTERIOR: SI
PARQUING/TRASTER: SI
ASCENSOR: SI

ANY CONSTRUCCIÓ: 2006
ANY REHABILITACIÓ: 2022
ITE EDIFICI: N/A
ESTAT ACTUAL: REFORMAT

CONTRACTE LLOGUER EN VIGOR: SI

INGRESSOS/DESPESES
MENSUAL ANUAL
RENDA 845,00 € 10.140,00 €
IBI + BROSSA -47,28 € -567,36 €
COMUNITAT -45,60 € -547,20 €
727,12 € 8.725,44 €

COMPRA
PREU DE COMPRA/INVERSIÓ: 180.000,00 €
DESPESA COMPRA (11%): 19.800,00 €
(impost, notari, registre)
199.800,00 €

REVALORITZACIÓ MÍNIMA ANUAL (1% APROX): 1.942,50 €
VALOR PRÒXIM ANY: 196.192,50 €

RENDIBILITAT
RENDIBILITAT NETA 4,49%

RENDIBILITAT NETA PRÒXIM ANY 5,49%